Edifici performanti: le case green valgono di più

Il valore di un immobile oggi non dipende più solo da posizione ed estetica, ma sempre di più dalla sua efficienza energetica. Secondo uno studio di CRIF Real Estate Services, le cosiddette case green (in classe A e B) registrano prezzi di vendita sensibilmente superiori rispetto agli immobili meno performanti.

I dati parlano chiaro: le abitazioni in classe A-B valgono in media circa 500 euro/mq in più rispetto a quelle in classe C-E. Il divario sale fino a 700–800 euro/mq con gli immobili in classe F e G, superando i 1.000euro/mq a Milano. Nei grandi centri urbani, la differenza può arrivare fino al 40% di valore in più per le abitazioni ad alta efficienza.

Non solo: tra il 2021 e il 2025, le case in classe A e B hanno mantenuto o aumentato il proprio valore (+2%), mentre gli immobili meno efficienti hanno subito una svalutazione (-4%). Nel solo secondo semestre 2024, le abitazioni green hanno segnato un ulteriore +8%.

Per il settore delle finiture, pitture e sistemi di isolamento, questo scenario apre nuove opportunità. L’efficienza energetica si costruisce anche attraverso pitture termoriflettenti, sistemi a cappotto, materiali traspiranti e soluzioni contro l’umidità, fondamentali sia nelle nuove costruzioni sia nella riqualificazione dell’edilizia esistente.

Investire in soluzioni sostenibili oggi significa aumentare prestazioni, comfort e valore immobiliare nel tempo.